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France › Dijon › Monge › Rue Crebillon › n° 21

21 Rue Crebillon, Dijon

Vendu 89 000 € (3 179 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 867 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Crebillon2 970 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dijon2 819 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 2 316 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 179 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 878 € À 3 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €
29/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
02/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €
04/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 500 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 3 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CREBILLON 23 m² 82 041 € 3 567 €
17 RUE CREBILLON 38 m² 82 004 € 2 158 €
17 RUE CREBILLON 68 m² 167 824 € 2 468 €
17 RUE CREBILLON 20 m² 63 760 € 3 188 €
28 RUE CREBILLON 16 m² 49 504 € 3 094 €
28 RUE CREBILLON 40 m² 82 000 € 2 050 €
22 RUE CREBILLON 26 m² 39 988 € 1 538 €
22 RUE CREBILLON 35 m² 83 090 € 2 374 €
10 RUE CREBILLON 67 m² 198 990 € 2 970 €
10 RUE CREBILLON 75 m² 200 025 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Crebillon
Fourchette courante2 320 – 3 179 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Crebillon ↗
Monge
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Crebillon61 ventes depuis 2014 · 2 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Crebillon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 28 m² à 89 000 €, soit 3 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Oui : 3 179 €/m² contre 2 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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