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France › Dijon › Monge › Rue Crebillon › n° 22

22 Rue Crebillon, Dijon

Vendu 83 100 € (2 374 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 357 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Crebillon2 970 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 817 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 2 288 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 374 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Crebillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 100 €2 374 €/m² 2 374 €
04/06/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
30/09/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
20/06/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €
26/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
14/04/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 3 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CREBILLON 40 m² 82 000 € 2 050 €
28 RUE CREBILLON 16 m² 49 504 € 3 094 €
92 RUE BERBISEY 15 m² 47 055 € 3 137 €
92 RUE BERBISEY 20 m² 73 000 € 3 650 €
30 RUE CREBILLON 20 m² 60 000 € 3 000 €
30 RUE CREBILLON 26 m² 39 988 € 1 538 €
30 RUE CREBILLON 25 m² 72 000 € 2 880 €
94 RUE BERBISEY 19 m² 49 001 € 2 579 €
88 RUE BERBISEY 28 m² 77 028 € 2 751 €
88 RUE BERBISEY 58 m² 110 026 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Crebillon
Fourchette courante2 320 – 3 179 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Crebillon ↗
Monge
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Crebillon61 ventes depuis 2014 · 2 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Crebillon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Crebillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 35 m² à 83 100 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crebillon ?

Non : 2 374 €/m² contre 2 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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