France › Dijon › Les Valendons › Rue Col Picard › n° 4

4 Rue Col Picard, Dijon

Vendu 121 500 € (1 578 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 650 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Col Picard1 695 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Valendons1 537 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon1 776 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0561

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS64

Dernière vente : 1 578 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Col Picard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 818 € À 18 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 500 €1 578 €/m² 1 578 €

08/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

18/09/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

22/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/04/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/03/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

07/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 600 €1 643 €/m² 1 643 €

06/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/10/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/08/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

29/07/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

29/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 300 €1 746 €/m² 1 746 €

22/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 700 €1 728 €/m² 1 728 €

16/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

30/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 300 €1 786 €/m² 1 786 €

17/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

15/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 200 €1 737 €/m² 1 737 €

14/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 500 €1 710 €/m² 1 710 €

29/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

08/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 300 €1 746 €/m² 1 746 €

07/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 700 €1 695 €/m² 1 695 €

29/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

13/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 650 €1 598 €/m² 1 598 €

01/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 200 €1 604 €/m² 1 604 €

26/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 350 €1 656 €/m² 1 656 €

19/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 932 800 €18 656 €/m² 18 656 €

17/09/2020 n° 4 · Appartement 17/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 200 €1 591 €/m² 1 591 €

14/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 211 €1 570 €/m² 1 570 €

04/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2020 n° 4 · Appartement 27/07/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 285 000 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Col Picard, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+70 %2 881 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 3+60 %2 705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 7+129 %3 889 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2019 n° 23+87 %3 177 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 27+33 %2 247 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−23 %1 310 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022

RUE COL PICARDMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²38 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

818 € 1 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE COL PICARD 40 m² 66 000 € 1 650 €

4 RUE COL PICARD 60 m² 96 000 € 1 600 €

4 RUE COL PICARD 50 m² 82 000 € 1 640 €

4 RUE COL PICARD 77 m² 62 986 € 818 €

4 RUE COL PICARD 40 m² 66 520 € 1 663 €

4 RUE COL PICARD 50 m² 87 300 € 1 746 €

4 RUE COL PICARD 60 m² 101 700 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 1 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colonel Picard

Ventes sur la voie0

Voir Rue Colonel Picard ↗

Les Valendons

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Valendons ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-31 %

Rendement brut8.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

947 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Col Picard47 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Valendons343 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 1 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Col Picard à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Col Picard a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 77 m² à 121 500 €, soit 1 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Picard ?

Non : 1 578 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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