France › Dijon › François Pompon › Rue Charles Peguy › n° 8

8 Rue Charles Peguy, Dijon

Vendu 142 000 € (2 491 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2100027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Charles Peguy, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 281 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Charles Peguy1 965 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %François Pompon2 133 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 485 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 491 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 3 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/10/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 750 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 725 €2 013 €/m² 2 013 €

13/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 200 €1 723 €/m² 1 723 €

09/04/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 900 €3 139 €/m² 3 139 €

21/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/05/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/01/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

09/12/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

05/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %1 833 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+28 %2 515 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 000 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026 n° 4−12 %1 727 €/m²Appt 57 m² · 47 ventes · 2025 n° 6−3 %1 913 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²10 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 136 € 3 435 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DES ARANDES 75 m² 222 525 € 2 967 €

5 RUE CHARLES PEGUY 55 m² 129 800 € 2 360 €

22 RUE DES ARANDES 75 m² 167 100 € 2 228 €

22 RUE DES ARANDES 72 m² 204 984 € 2 847 €

24 RUE DES ARANDES 55 m² 127 380 € 2 316 €

15 RUE PIERRE LOTI 80 m² 90 880 € 1 136 €

3 RUE CHARLES PEGUY 69 m² 125 028 € 1 812 €

15 RUE PIERRE LOTI 80 m² 195 760 € 2 447 €

22 RUE DES ARANDES 67 m² 129 980 € 1 940 €

17 RUE PIERRE LOTI 68 m² 158 032 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Peguy

Fourchette courante1 848 – 2 419 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Peguy ↗

François Pompon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir François Pompon ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Charles Peguy75 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrançois Pompon954 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Charles Peguy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, appartement de 57 m² à 142 000 €, soit 2 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 491 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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