France › Dijon › François Pompon › Rue Charles Peguy › n° 2

2 Rue Charles Peguy, Dijon

Vendu 148 000 € (2 085 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Charles Peguy1 965 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %François Pompon2 133 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 471 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 085 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 465 € À 2 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

29/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

28/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 580 €2 694 €/m² 2 694 €

16/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

03/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %1 833 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 5+28 %2 515 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 4−12 %1 727 €/m²Appt 57 m² · 47 ventes · 2025 n° 6−3 %1 913 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023 n° 8+16 %2 281 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 618 € 5 112 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES GLYCINES 87 m² 246 210 € 2 830 €

8 RUE DES GLYCINES 87 m² 266 133 € 3 059 €

42 RUE DE BOURGOGNE 45 m² 206 010 € 4 578 €

42 RUE DE BOURGOGNE 66 m² 261 888 € 3 968 €

42 RUE DE BOURGOGNE 44 m² 164 912 € 3 748 €

42 RUE DE BOURGOGNE 44 m² 214 896 € 4 884 €

42 RUE DE BOURGOGNE 64 m² 238 976 € 3 734 €

42 RUE DE BOURGOGNE 105 m² 449 925 € 4 285 €

42 RUE DE BOURGOGNE 39 m² 164 892 € 4 228 €

42 RUE DE BOURGOGNE 66 m² 256 014 € 3 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Peguy

Fourchette courante1 858 – 2 492 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Peguy ↗

François Pompon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir François Pompon ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Charles Peguy75 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrançois Pompon954 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Charles Peguy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 71 m² à 148 000 €, soit 2 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 085 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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