France › Dijon › François Pompon › Rue Charles Peguy › n° 3

3 Rue Charles Peguy, Dijon

Vendu 102 000 € (1 855 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 210006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Charles Peguy, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 812 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Charles Peguy1 965 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %François Pompon2 133 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 452 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 651 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 855 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 618 € À 2 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 380 €2 316 €/m² 2 316 €

03/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

22/03/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 886 €2 671 €/m² 2 671 €

17/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 800 €2 360 €/m² 2 360 €

14/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 5+28 %2 515 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 000 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2026 n° 4−12 %1 727 €/m²Appt 57 m² · 47 ventes · 2025 n° 6−3 %1 913 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023 n° 8+16 %2 281 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 544 € 3 371 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES ARANDES 47 m² 130 002 € 2 766 €

26 RUE DES ARANDES 34 m² 99 484 € 2 926 €

26 RUE DES ARANDES 120 m² 354 960 € 2 958 €

26 RUE DES ARANDES 42 m² 117 012 € 2 786 €

26 RUE DES ARANDES 34 m² 106 590 € 3 135 €

26 RUE DES ARANDES 35 m² 117 985 € 3 371 €

26 RUE DES ARANDES 25 m² 77 000 € 3 080 €

26 RUE DES ARANDES 46 m² 143 796 € 3 126 €

6 RUE CHARLES PEGUY 57 m² 110 010 € 1 930 €

8 RUE CHARLES PEGUY 57 m² 125 001 € 2 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 3 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Peguy

Fourchette courante1 814 – 2 355 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Peguy ↗

François Pompon

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir François Pompon ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-5 %

Rendement brut6.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Peguy75 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrançois Pompon954 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Peguy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 55 m² à 102 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Non : 1 855 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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