France › Dijon › Monge › Rue Brulard › n° 5

5 Rue Brulard, Dijon

Vendu 197 000 € (3 078 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 030 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Brulard2 746 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 958 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 690 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0213 + BP0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX6

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 078 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Brulard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 038 € À 3 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

25/08/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

14/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

07/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

15/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

11/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

11/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

19/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 700 €2 598 €/m² 2 598 €

26/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 550 €2 030 €/m² 2 030 €

27/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

14/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

06/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 500 €2 387 €/m² 2 387 €

04/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 192 €1 561 €/m² 1 561 €

30/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 200 €2 098 €/m² 2 098 €

12/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Brulard, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %2 775 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 030 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 11+62 %4 451 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2023

RUE BRULARDMÉDIANE DE LA RUE 2 746 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 5 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BRULARD 20 m² 57 000 € 2 850 €

3 RUE BRULARD 20 m² 54 000 € 2 700 €

27 PL BOSSUET 95 m² 469 965 € 4 947 €

27 PL BOSSUET 42 m² 100 002 € 2 381 €

11 RUE BRULARD 22 m² 116 006 € 5 273 €

28 RUE BERBISEY 36 m² 90 000 € 2 500 €

34 RUE BERBISEY 11 m² 39 501 € 3 591 €

34 RUE BERBISEY 12 m² 39 996 € 3 333 €

34 RUE BERBISEY 24 m² 130 008 € 5 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brulard

Fourchette courante2 303 – 3 045 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Monge

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Monge ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Brulard29 ventes depuis 2014 · 2 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Brulard à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Brulard a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 64 m² à 197 000 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brulard ?

Oui : 3 078 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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