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France › Dijon › Monge › Rue Brulard › n° 11

11 Rue Brulard, Dijon

Vendu 116 000 € (5 273 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100092 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 038 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Brulard2 746 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Dijon2 925 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 2 796 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 273 €/m² en 2023 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Brulard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 639 € À 5 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €
23/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €
02/03/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 500 €4 038 €/m² 4 038 €
30/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 000 €4 864 €/m² 4 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brulard, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %2 775 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025n° 5−26 %2 030 €/m²Appt 64 m² · 21 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI4 038 €/m²4 ventes · dernière 2023
RUE BRULARDMÉDIANE DE LA RUE 2 746 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BERBISEY 11 m² 39 501 € 3 591 €
34 RUE BERBISEY 12 m² 39 996 € 3 333 €
34 RUE BERBISEY 24 m² 130 008 € 5 417 €
34 RUE BERBISEY 67 m² 152 827 € 2 281 €
34 RUE BERBISEY 22 m² 62 502 € 2 841 €
28 RUE BERBISEY 36 m² 90 000 € 2 500 €
20 RUE BERBISEY 33 m² 85 008 € 2 576 €
20 RUE BERBISEY 34 m² 98 804 € 2 906 €
20 RUE BERBISEY 32 m² 82 016 € 2 563 €
20 RUE BERBISEY 33 m² 140 415 € 4 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brulard
Fourchette courante2 303 – 3 045 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brulard ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Brulard29 ventes depuis 2014 · 2 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Brulard à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Brulard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 22 m² à 116 000 €, soit 5 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brulard ?

Oui : 5 273 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +92 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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