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France › Dijon › Abattoirs › Boulevard Robert Schuman › n° 32

32 Boulevard Robert Schuman, Dijon

Vendu 93 000 € (2 114 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 079 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Robert Schuman3 509 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Abattoirs2 962 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 869 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 114 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 941 € À 2 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €
21/09/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €
06/04/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 700 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−39 %2 155 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2022n° 33−42 %2 020 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015n° 39−3 %3 413 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017
BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 3 509 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−32 %2 378 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024n° 24−8 %3 239 €/m²Appt 18 m² · 45 ventes · 2026n° 30−55 %1 595 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015
n° 32VOUS ÊTES ICI2 079 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 36−56 %1 541 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 583 € 4 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE EDME PIOT 204 m² 636 072 € 3 118 €
16 PL ROGER SALENGRO 38 m² 74 214 € 1 953 €
16 PL ROGER SALENGRO 35 m² 89 985 € 2 571 €
16 PL ROGER SALENGRO 36 m² 89 640 € 2 490 €
16 PL ROGER SALENGRO 60 m² 94 980 € 1 583 €
16 PL ROGER SALENGRO 49 m² 88 494 € 1 806 €
16 PL ROGER SALENGRO 60 m² 102 000 € 1 700 €
24 BD ROBERT SCHUMAN 18 m² 72 000 € 4 000 €
24 BD ROBERT SCHUMAN 18 m² 68 994 € 3 833 €
24 BD ROBERT SCHUMAN 18 m² 66 996 € 3 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 583 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Schuman
Fourchette courante3 077 – 3 790 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Robert Schuman ↗
Abattoirs
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+3 %
Voir Abattoirs ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman58 ventes depuis 2014 · 3 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbattoirs841 ventes · 2 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Robert Schuman à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, appartement de 44 m² à 93 000 €, soit 2 114 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 114 €/m² contre 3 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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