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France › Dijon › Lentillères › Boulevard Robert Schuman › n° 2

2 Boulevard Robert Schuman, Dijon

Vendu 195 000 € (2 378 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 073 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Robert Schuman3 509 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Lentillères2 381 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 763 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 777 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 610 € À 2 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
05/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 500 €2 580 €/m² 2 580 €
05/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €
29/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Robert Schuman, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−39 %2 155 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2022n° 33−42 %2 020 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015n° 39−3 %3 413 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017
BOULEVARD ROBERT SCHUMANMÉDIANE DE LA RUE 3 509 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 24−8 %3 239 €/m²Appt 18 m² · 45 ventes · 2026n° 30−55 %1 595 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015n° 32−41 %2 079 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2021n° 36−56 %1 541 €/m²Appt 110 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 546 € 5 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 B RUE DE LONGVIC 45 m² 193 005 € 4 289 €
119 RUE DE LONGVIC 60 m² 148 020 € 2 467 €
119 RUE DE LONGVIC 52 m² 90 012 € 1 731 €
132 RUE DE LONGVIC 38 m² 126 996 € 3 342 €
132 RUE DE LONGVIC 70 m² 232 960 € 3 328 €
132 RUE DE LONGVIC 75 m² 300 000 € 4 000 €
132 RUE DE LONGVIC 22 m² 74 998 € 3 409 €
132 RUE DE LONGVIC 70 m² 189 000 € 2 700 €
132 RUE DE LONGVIC 66 m² 195 030 € 2 955 €
132 RUE DE LONGVIC 97 m² 149 962 € 1 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 5 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Schuman
Fourchette courante3 080 – 3 794 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Robert Schuman ↗
Lentillères
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman58 ventes depuis 2014 · 3 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Robert Schuman à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 82 m² à 195 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 378 €/m² contre 3 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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