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France › Dijon › Davout › Boulevard de Strasbourg › n° 10

10 Boulevard de Strasbourg, Dijon

Vendu 137 000 € (2 210 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard de Strasbourg, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 210 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Strasbourg2 374 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 814 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 210 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 856 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €
10/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €
12/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €
06/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/01/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 3 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B PL 30 OCTOBRE ET LEG. D'HONN. 44 m² 110 000 € 2 500 €
4 BD DE STRASBOURG 29 m² 91 495 € 3 155 €
4 BD DE STRASBOURG 55 m² 162 140 € 2 948 €
4 BD DE STRASBOURG 42 m² 144 984 € 3 452 €
1 B PL 30 OCTOBRE ET LEG. D'HONN. 100 m² 360 500 € 3 605 €
1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 48 008 € 2 824 €
1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 59 500 € 3 500 €
1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 66 997 € 3 941 €
1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 44 999 € 2 647 €
1 RUE DU CLOS DETOURBET 23 m² 75 992 € 3 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante2 119 – 2 841 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg115 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard de Strasbourg à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 62 m² à 137 000 €, soit 2 210 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 2 210 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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