France › Dijon › Davout › Avenue Junot › n° 3

3 Avenue Junot, Dijon

Vendu 70 000 € (2 258 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 063 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Junot2 068 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Davout2 503 €/m² 1 094 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 799 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 508 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1868

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 839 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/09/2018 n° 3 · Appartement 17/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

06/09/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

20/02/2017 n° 3 · Appartement 20/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/11/2014 n° 3 · Appartement 20/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Junot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 158 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2018

n° 3VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 5+6 %2 198 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−9 %1 877 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−33 %1 395 €/m²Appt 86 m² · vendu 2019

AVENUE JUNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 087 € 4 267 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 BD DE STRASBOURG 34 m² 114 002 € 3 353 €

17 BD DE STRASBOURG 138 m² 315 054 € 2 283 €

7 AV JUNOT 57 m² 106 989 € 1 877 €

7 AV JUNOT 60 m² 112 020 € 1 867 €

7 AV JUNOT 60 m² 160 020 € 2 667 €

5 RUE DU CLOS DETOURBET 81 m² 240 003 € 2 963 €

1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 66 997 € 3 941 €

1 RUE DU CLOS DETOURBET 17 m² 59 500 € 3 500 €

1 RUE DU CLOS DETOURBET 149 m² 500 044 € 3 356 €

1 RUE DU CLOS DETOURBET 23 m² 75 992 € 3 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 4 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Junot

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Junot ↗

Davout

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Davout ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Junot18 ventes depuis 2014 · 2 068 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 094 ventes · 2 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Junot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 31 m² à 70 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 2 258 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Avenue Junot