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France › Dijon › Bourroches Est › Avenue Gustave Eiffel › n° 65

65 Avenue Gustave Eiffel, Dijon

Vendu 133 500 € (2 023 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 210003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 023 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Gustave Eiffel2 096 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Bourroches Est1 865 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 248 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 956 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 023 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Avenue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 500 €2 023 €/m² 2 023 €
29/08/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/01/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
30/03/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
10/07/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 294 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV GUSTAVE EIFFEL 34 m² 82 994 € 2 441 €
56 AV GUSTAVE EIFFEL 29 m² 101 500 € 3 500 €
54 AV GUSTAVE EIFFEL 65 m² 96 525 € 1 485 €
54 AV GUSTAVE EIFFEL 34 m² 73 984 € 2 176 €
54 AV GUSTAVE EIFFEL 65 m² 96 525 € 1 485 €
75 RUE CHARLES POISOT 49 m² 122 010 € 2 490 €
7 RUE NICOLAS FROCHOT 51 m² 114 903 € 2 253 €
4 RUE BUSSY RABUTIN 44 m² 101 992 € 2 318 €
8 RUE BUSSY RABUTIN 50 m² 85 000 € 1 700 €
8 RUE BUSSY RABUTIN 58 m² 114 028 € 1 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gustave Eiffel
Fourchette courante1 862 – 2 521 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gustave Eiffel ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEAvenue Gustave Eiffel182 ventes depuis 2014 · 2 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est588 ventes · 1 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Avenue Gustave Eiffel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Avenue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 66 m² à 133 500 €, soit 2 023 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gustave Eiffel ?

Non : 2 023 €/m² contre 2 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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