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France › Dijon › Champmaillot › Avenue du Stand › n° 52

52 Avenue du Stand, Dijon

Vendu 120 980 € (2 160 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 093 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue du Stand3 160 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon2 901 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 160 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 980 €2 160 €/m² 2 160 €
28/10/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €
29/01/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
23/10/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
24/05/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €
02/07/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 636 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE BEAUREGARD 45 m² 94 995 € 2 111 €
20 RUE DE BEAUREGARD 44 m² 100 012 € 2 273 €
20 RUE DE BEAUREGARD 45 m² 102 015 € 2 267 €
20 RUE DE BEAUREGARD 44 m² 104 016 € 2 364 €
22 RUE DE BEAUREGARD 60 m² 153 000 € 2 550 €
65 RUE DE CHAMPMAILLOT 15 m² 150 000 € 10 000 €
65 RUE DE CHAMPMAILLOT 28 m² 71 988 € 2 571 €
65 RUE DE CHAMPMAILLOT 28 m² 79 996 € 2 857 €
25 RUE DE BEAUREGARD 65 m² 130 000 € 2 000 €
25 RUE DE BEAUREGARD 19 m² 58 254 € 3 066 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Stand
Fourchette courante2 214 – 2 848 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Stand ↗
Champmaillot
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Champmaillot ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue du Stand39 ventes depuis 2014 · 3 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue du Stand à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue du Stand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 56 m² à 120 980 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stand ?

Non : 2 160 €/m² contre 3 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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