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France › Dijon › Champmaillot › Rue de Beauregard › n° 22

22 Rue de Beauregard, Dijon

Vendu 153 000 € (2 550 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue de Beauregard, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Beauregard2 417 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dijon2 823 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 550 € À 3 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €
02/02/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
11/07/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 500 €3 225 €/m² 3 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 5 364 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE BEAUREGARD 44 m² 104 016 € 2 364 €
20 RUE DE BEAUREGARD 45 m² 102 015 € 2 267 €
20 RUE DE BEAUREGARD 44 m² 100 012 € 2 273 €
20 RUE DE BEAUREGARD 45 m² 94 995 € 2 111 €
52 AV DU STAND 56 m² 120 960 € 2 160 €
52 AV DU STAND 56 m² 123 984 € 2 214 €
52 AV DU STAND 56 m² 120 008 € 2 143 €
25 RUE DE BEAUREGARD 65 m² 130 000 € 2 000 €
25 RUE DE BEAUREGARD 19 m² 58 254 € 3 066 €
36 RUE DE CHAMPMAILLOT 27 m² 85 995 € 3 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Beauregard
Fourchette courante2 072 – 3 162 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Beauregard ↗
Champmaillot
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-1 %
Voir Champmaillot ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Beauregard65 ventes depuis 2014 · 2 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Beauregard à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, appartement de 60 m² à 153 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Beauregard ?

Oui : 2 550 €/m² contre 2 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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