France › Dijon › Champmaillot › Avenue du Stand › n° 27

27 Avenue du Stand, Dijon

Vendu 184 500 € (2 636 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 732 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue du Stand3 160 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 851 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue du Stand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 866 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 500 €2 636 €/m² 2 636 €

30/06/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 61 500 €866 €/m² 866 €

09/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Stand, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−40 %1 906 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025 n° 25+14 %3 599 €/m²Maison 216 m² · 2 ventes · 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI1 732 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 35+5 %3 306 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 41−20 %2 537 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 45+58 %5 000 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025

AVENUE DU STANDMÉDIANE DE LA RUE 3 160 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−14 %2 728 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−13 %2 735 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2023 n° 32+129 %7 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 34+22 %3 869 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 42+41 %4 444 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 44−77 %711 €/m²Maison 305 m² · vendu 2015 n° 48+13 %3 578 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Stand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 649 € 7 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE CHAMPMAILLOT 59 m² 175 525 € 2 975 €

35 RUE DE CHAMPMAILLOT 59 m² 126 024 € 2 136 €

33 RUE DE CHAMPMAILLOT 95 m² 169 955 € 1 789 €

3 RUE DES PEPINIERES 20 m² 98 500 € 4 925 €

3 RUE DES PEPINIERES 27 m² 134 001 € 4 963 €

22 RUE DU POINT DU JOUR 77 m² 179 564 € 2 332 €

22 BD DE LA DEFENSE 72 m² 179 856 € 2 498 €

22 BD DE LA DEFENSE 57 m² 93 993 € 1 649 €

26 RUE DU POINT DU JOUR 101 m² 256 035 € 2 535 €

26 RUE DU POINT DU JOUR 68 m² 149 804 € 2 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 7 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Stand

Fourchette courante2 214 – 2 848 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Stand ↗

Champmaillot

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-2 %

Voir Champmaillot ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut6.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue du Stand39 ventes depuis 2014 · 3 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue du Stand à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue du Stand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 70 m² à 184 500 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stand ?

Non : 2 636 €/m² contre 3 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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