France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Saint Jacques › n° 75

75 Rue Saint Jacques, Dieppe

Vendu 114 000 € (2 151 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 762009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Saint Jacques1 982 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dieppe2 309 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 389 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 151 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

20/01/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/12/2017 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Jacques, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−33 %1 320 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 49−76 %473 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2023 n° 51−77 %458 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 53−35 %1 292 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 59−4 %1 902 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 63−1 %1 971 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 65−12 %1 744 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025 n° 69−20 %1 583 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023

n° 75VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 77−35 %1 296 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48lot atypique5 439 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023 n° 52+25 %2 486 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 54−19 %1 613 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Saint Jacques →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

411 € 5 439 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 151 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE SAINT JACQUES 52 m² 134 992 € 2 596 €

48 RUE SAINT JACQUES 57 m² 310 023 € 5 439 €

86 RUE D ECOSSE 87 m² 180 177 € 2 071 €

86 RUE D ECOSSE 12 m² 38 496 € 3 208 €

86 RUE D ECOSSE 23 m² 52 509 € 2 283 €

69 RUE SAINT JACQUES 42 m² 100 002 € 2 381 €

65 RUE SAINT JACQUES 172 m² 299 968 € 1 744 €

137 GR GRANDE RUE 90 m² 147 960 € 1 644 €

63 RUE SAINT JACQUES 35 m² 57 015 € 1 629 €

63 RUE SAINT JACQUES 35 m² 103 425 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 5 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Jacques

Fourchette courante1 530 – 2 465 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Jacques ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-24 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-1 %

Rendement brut6 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

579 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Saint Jacques56 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Saint Jacques à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 53 m² à 114 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 2 151 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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