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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue d Ecosse › n° 86

86 Rue d Ecosse, Dieppe

Vendu 52 500 € (2 283 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 762006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 862 071 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Ecosse2 148 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dieppe2 307 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue d Ecosse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 284 € À 3 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 86 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €
21/09/2023 n° 86 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 38 500 €3 208 €/m² 3 208 €
07/01/2022 n° 86 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 200 €2 071 €/m² 2 071 €
06/04/2020 n° 86 · Appartement · 4 p. 06/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €
26/02/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 560 €2 155 €/m² 2 155 €
29/09/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 400 €1 749 €/m² 1 749 €
10/06/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 000 €2 043 €/m² 2 043 €
30/05/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 650 €2 388 €/m² 2 388 €
12/05/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 500 €2 122 €/m² 2 122 €
19/02/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
473 € 5 439 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE D ECOSSE 158 m² 292 458 € 1 851 €
82 RUE D ECOSSE 52 m² 112 008 € 2 154 €
80 RUE D ECOSSE 107 m² 139 956 € 1 308 €
87 RUE D ECOSSE 36 m² 44 388 € 1 233 €
87 RUE D ECOSSE 72 m² 85 032 € 1 181 €
87 RUE D ECOSSE 56 m² 74 984 € 1 339 €
75 RUE SAINT JACQUES 49 m² 90 993 € 1 857 €
75 RUE SAINT JACQUES 53 m² 114 003 € 2 151 €
69 RUE SAINT JACQUES 42 m² 100 002 € 2 381 €
65 RUE SAINT JACQUES 172 m² 299 968 € 1 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 473 € à 5 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue D’Ecosse
Fourchette courante1 523 – 2 781 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue D’Ecosse ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
251 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue d Ecosse101 ventes depuis 2014 · 2 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue d Ecosse à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue d Ecosse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 23 m² à 52 500 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ecosse ?

Oui : 2 283 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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