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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Parmentier › n° 25

25 Rue Parmentier, Dieppe

Vendu 76 520 € (2 733 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1694 · CP 7620023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 214 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Parmentier2 214 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dieppe2 270 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 176 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1694
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 733 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 771 € À 2 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 520 €2 733 €/m² 2 733 €
12/06/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 500 €2 625 €/m² 2 625 €
30/06/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €
01/04/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €
30/12/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 6 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PARMENTIER 23 m² 54 993 € 2 391 €
109 RUE DESCELIERS 27 m² 83 511 € 3 093 €
109 RUE DESCELIERS 60 m² 128 400 € 2 140 €
2 RUE DE LA LANTERNE 56 m² 140 000 € 2 500 €
109 RUE DESCELIERS 19 m² 49 001 € 2 579 €
50 BD DE VERDUN 89 m² 460 041 € 5 169 €
51 BD DE VERDUN 64 m² 200 000 € 3 125 €
51 BD DE VERDUN 82 m² 214 020 € 2 610 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 42 016 € 1 313 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 44 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante2 018 – 2 434 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Parmentier ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
306 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Parmentier49 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Parmentier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 28 m² à 76 520 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 2 733 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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