CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Desceliers › n° 109

109 Rue Desceliers, Dieppe

Vendu 49 000 € (2 579 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7637018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1091 789 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Desceliers2 178 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dieppe2 270 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 579 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Rue Desceliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 3 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 109 · Appartement 18/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €
19/04/2023 n° 109 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 400 €2 140 €/m² 2 140 €
05/12/2022 n° 109 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 500 €3 093 €/m² 3 093 €
22/11/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €
26/01/2019 n° 109 · Appartement · 1 p. 26/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €
18/05/2018 n° 109 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €
29/04/2015 n° 109 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 313 € 4 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PARMENTIER 32 m² 77 440 € 2 420 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 44 000 € 1 375 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 42 016 € 1 313 €
74 RUE DESCELIERS 159 m² 230 073 € 1 447 €
24 RUE CANU 45 m² 100 980 € 2 244 €
24 RUE CANU 45 m² 118 980 € 2 644 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 73 500 € 2 625 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 61 992 € 2 214 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 61 992 € 2 214 €
23 RUE PARMENTIER 21 m² 50 001 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desceliers
Fourchette courante1 726 – 2 481 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desceliers ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
207 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUERue Desceliers70 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Rue Desceliers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Rue Desceliers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 19 m² à 49 000 €, soit 2 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desceliers ?

Oui : 2 579 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien