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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Parmentier › n° 21

21 Rue Parmentier, Dieppe

Vendu 82 000 € (1 242 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 383 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Parmentier2 214 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dieppe2 278 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0084 + AI0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 242 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 242 € À 1 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
31/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 500 €1 450 €/m² 1 450 €
04/06/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
22/07/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 313 € 6 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PARMENTIER 28 m² 76 524 € 2 733 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 61 992 € 2 214 €
23 RUE PARMENTIER 21 m² 50 001 € 2 381 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 73 500 € 2 625 €
25 RUE PARMENTIER 28 m² 61 992 € 2 214 €
109 RUE DESCELIERS 60 m² 128 400 € 2 140 €
2 RUE DE LA LANTERNE 56 m² 140 000 € 2 500 €
109 RUE DESCELIERS 27 m² 83 511 € 3 093 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 44 000 € 1 375 €
72 RUE DESCELIERS 32 m² 42 016 € 1 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Fourchette courante2 041 – 2 437 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parmentier ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Parmentier48 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Parmentier à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, appartement de 66 m² à 82 000 €, soit 1 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 242 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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