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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Jean Ribault › n° 16

16 Rue Jean Ribault, Dieppe

Vendu 84 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 762001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 943 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jean Ribault2 366 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Dieppe2 236 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jean Ribault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 612 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €
30/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €
13/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 3 363 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE THIERS 80 m² 156 000 € 1 950 €
13 RUE THIERS 92 m² 187 864 € 2 042 €
13 RUE THIERS 85 m² 139 995 € 1 647 €
14 RUE JEAN RIBAULT 120 m² 135 000 € 1 125 €
14 RUE JEAN RIBAULT 70 m² 179 970 € 2 571 €
14 RUE JEAN RIBAULT 19 m² 63 897 € 3 363 €
14 RUE JEAN RIBAULT 100 m² 220 000 € 2 200 €
19 RUE THIERS 42 m² 100 002 € 2 381 €
17 RUE THIERS 95 m² 208 145 € 2 191 €
17 RUE JEAN RIBAULT 81 m² 190 998 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Ribault
Fourchette courante2 050 – 2 912 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Ribault ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jean Ribault101 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jean Ribault à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jean Ribault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 35 m² à 84 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Ribault ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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