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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Jean Ribault › n° 27

27 Rue Jean Ribault, Dieppe

Vendu 123 400 € (2 373 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 762000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 373 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jean Ribault2 366 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Dieppe2 211 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 237 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 373 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jean Ribault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 665 € À 6 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 400 €2 373 €/m² 2 373 €
13/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
05/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 910 €2 519 €/m² 2 519 €
23/06/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/06/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 62 500 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 4 219 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JEAN RIBAULT 208 m² 241 904 € 1 163 €
6 RUE JOSEPH FLOUEST 66 m² 219 978 € 3 333 €
32 RUE JEAN RIBAULT 73 m² 184 982 € 2 534 €
32 RUE JEAN RIBAULT 92 m² 264 960 € 2 880 €
32 RUE JEAN RIBAULT 27 m² 70 011 € 2 593 €
30 RUE JEAN RIBAULT 92 m² 334 972 € 3 641 €
30 RUE JEAN RIBAULT 57 m² 148 998 € 2 614 €
30 RUE JEAN RIBAULT 61 m² 167 689 € 2 749 €
30 RUE JEAN RIBAULT 50 m² 156 000 € 3 120 €
30 RUE JEAN RIBAULT 55 m² 125 015 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 4 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Ribault
Fourchette courante2 050 – 2 912 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Ribault ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jean Ribault101 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jean Ribault à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jean Ribault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 52 m² à 123 400 €, soit 2 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Ribault ?

Oui : 2 373 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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