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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Desmarets › n° 38

38 Rue Desmarets, Dieppe

Vendu 146 975 € (2 161 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 763700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 471 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Desmarets2 161 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dieppe2 246 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 195 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Desmarets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 975 €2 161 €/m² 2 161 €
01/07/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 738 €2 467 €/m² 2 467 €
29/06/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
31/01/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €
30/10/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
13/01/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 13/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €
23/01/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Desmarets, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
RUE DESMARETSMÉDIANE DE LA RUE 2 161 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020n° 8−8 %1 980 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020n° 14−12 %1 895 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025n° 26−62 %820 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015n° 30−26 %1 607 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023n° 32−21 %1 702 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025n° 34+20 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022n° 36−62 %828 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2023
n° 38VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²7 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
785 € 3 864 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DESMARETS 124 m² 108 004 € 871 €
36 RUE DESMARETS 144 m² 113 040 € 785 €
34 RUE DESMARETS 81 m² 210 033 € 2 593 €
34 RUE DESMARETS 23 m² 50 002 € 2 174 €
34 RUE DESMARETS 52 m² 169 988 € 3 269 €
3 RUE JEHAN VERON 66 m² 138 006 € 2 091 €
3 RUE JEHAN VERON 47 m² 115 996 € 2 468 €
3 RUE JEHAN VERON 130 m² 425 100 € 3 270 €
32 RUE DESMARETS 72 m² 67 824 € 942 €
32 RUE DESMARETS 40 m² 98 520 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 785 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desmarets
Fourchette courante1 623 – 2 643 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desmarets ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Desmarets40 ventes depuis 2014 · 2 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Desmarets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Desmarets a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 68 m² à 146 975 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarets ?

Oui : 2 161 €/m² contre 2 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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