France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Desmarets › n° 14

14 Rue Desmarets, Dieppe

Vendu 72 700 € (2 908 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 895 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Desmarets2 161 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dieppe2 270 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0284 + AE0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 908 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Desmarets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 700 €2 908 €/m² 2 908 €

29/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

24/04/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 500 €2 191 €/m² 2 191 €

24/10/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/04/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 500 €2 300 €/m² 2 300 €

01/12/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

12/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 650 €1 206 €/m² 1 206 €

05/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 500 €2 253 €/m² 2 253 €

01/03/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €

19/08/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 141 350 €1 745 €/m² 1 745 €

02/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/12/2018 n° 14 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

19/10/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/11/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 310 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Desmarets, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 26 →

RUE DESMARETSMÉDIANE DE LA RUE 2 161 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020 n° 8−8 %1 980 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI1 895 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 26−62 %820 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 30−26 %1 607 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−21 %1 702 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 34+20 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 36−62 %828 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2023 n° 38−32 %1 471 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

942 € 3 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DESMARETS 64 m² 62 016 € 969 €

30 RUE DESMARETS 31 m² 50 003 € 1 613 €

18 RUE JULES FERRY 135 m² 400 005 € 2 963 €

32 RUE DESMARETS 72 m² 67 824 € 942 €

32 RUE DESMARETS 40 m² 98 520 € 2 463 €

4 RUE CLAUDE GROULARD 73 m² 210 021 € 2 877 €

4 RUE CLAUDE GROULARD 85 m² 296 735 € 3 491 €

24 RUE JULES FERRY 58 m² 135 024 € 2 328 €

24 RUE JULES FERRY 57 m² 121 524 € 2 132 €

24 RUE JULES FERRY 58 m² 173 246 € 2 987 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Desmarets

Fourchette courante1 623 – 2 643 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Desmarets ↗

Centre Ville Saint-Jacques

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Desmarets40 ventes depuis 2014 · 2 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Desmarets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Desmarets a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 25 m² à 72 700 €, soit 2 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarets ?

Oui : 2 908 €/m² contre 2 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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