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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Desmarets › n° 32

32 Rue Desmarets, Dieppe

Vendu 67 833 € (942 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7620056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32942 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Desmarets2 161 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Dieppe2 268 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 236 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 942 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Desmarets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 942 € À 2 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 833 €942 €/m² 942 €
19/08/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Desmarets, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 34 →
RUE DESMARETSMÉDIANE DE LA RUE 2 161 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 100 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020n° 8−8 %1 980 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2020n° 14−12 %1 895 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2025n° 26−62 %820 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015n° 30−26 %1 607 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023
n° 32VOUS ÊTES ICI942 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 34+20 %2 593 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022n° 36−62 %828 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2023n° 38−32 %1 471 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
785 € 3 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DESMARETS 31 m² 50 003 € 1 613 €
30 RUE DESMARETS 64 m² 62 016 € 969 €
34 RUE DESMARETS 81 m² 210 033 € 2 593 €
34 RUE DESMARETS 52 m² 169 988 € 3 269 €
34 RUE DESMARETS 23 m² 50 002 € 2 174 €
3 RUE JEHAN VERON 66 m² 138 006 € 2 091 €
3 RUE JEHAN VERON 47 m² 115 996 € 2 468 €
3 RUE JEHAN VERON 130 m² 425 100 € 3 270 €
36 RUE DESMARETS 124 m² 108 004 € 871 €
36 RUE DESMARETS 144 m² 113 040 € 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 785 € à 3 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desmarets
Fourchette courante1 623 – 2 643 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desmarets ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Desmarets40 ventes depuis 2014 · 2 161 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Desmarets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Desmarets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 72 m² à 67 833 €, soit 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarets ?

Non : 942 €/m² contre 2 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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