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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Desceliers › n° 91

91 Rue Desceliers, Dieppe

Vendu 98 500 € (2 010 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 762008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 010 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Desceliers2 182 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Dieppe2 278 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 114 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 010 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Desceliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 6 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 500 €2 010 €/m² 2 010 €
10/03/2023 n° 91 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €
09/03/2023 n° 91 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 500 €5 219 €/m² 5 219 €
30/09/2020 n° 91 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 500 €1 214 €/m² 1 214 €
14/08/2014 n° 91 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 900 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 242 € 4 538 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DESCELIERS 88 m² 192 016 € 2 182 €
66 RUE DESCELIERS 92 m² 129 996 € 1 413 €
15 RUE PARMENTIER 37 m² 88 504 € 2 392 €
15 RUE PARMENTIER 31 m² 62 000 € 2 000 €
15 RUE PARMENTIER 43 m² 70 004 € 1 628 €
15 RUE PARMENTIER 37 m² 88 985 € 2 405 €
15 RUE PARMENTIER 26 m² 117 988 € 4 538 €
48 BD DE VERDUN 25 m² 80 000 € 3 200 €
48 BD DE VERDUN 63 m² 150 003 € 2 381 €
48 BD DE VERDUN 51 m² 131 988 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 242 € à 4 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desceliers
Fourchette courante1 735 – 2 697 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desceliers ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Desceliers69 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Desceliers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Desceliers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 49 m² à 98 500 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desceliers ?

Non : 2 010 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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