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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Desceliers › n° 44

44 Rue Desceliers, Dieppe

Vendu 67 685 € (3 077 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 7620041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 421 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Desceliers2 182 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Dieppe2 279 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Desceliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 848 € À 3 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 44 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 685 €3 077 €/m² 3 077 €
16/05/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
15/02/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €
14/05/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 14/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €
15/12/2020 n° 44 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €
27/06/2020 n° 44 · Appartement · 1 p. 27/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
24/10/2015 n° 44 · Appartement · 1 p. 24/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 23 500 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 4 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DESCELIERS 38 m² 155 990 € 4 105 €
36 RUE DESCELIERS 80 m² 182 880 € 2 286 €
36 RUE DESCELIERS 80 m² 178 000 € 2 225 €
55 RUE DESCELIERS 76 m² 44 992 € 592 €
53 RUE DESCELIERS 63 m² 44 982 € 714 €
13 RUE DE BETHENCOURT 41 m² 76 998 € 1 878 €
13 RUE DE BETHENCOURT 30 m² 78 990 € 2 633 €
45 BD DE VERDUN 81 m² 389 610 € 4 810 €
45 BD DE VERDUN 46 m² 182 022 € 3 957 €
45 BD DE VERDUN 46 m² 190 256 € 4 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 4 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Desceliers
Fourchette courante1 735 – 2 697 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desceliers ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Desceliers69 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Desceliers à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Desceliers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 22 m² à 67 685 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desceliers ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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