France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Rue Canu › n° 24

24 Rue Canu, Dieppe

Vendu 119 000 € (2 644 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7620018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 911 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Canu2 244 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dieppe2 268 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 644 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Canu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 3 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

27/05/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/12/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 500 €1 415 €/m² 1 415 €

30/12/2016 n° 24 · Appartement 30/12/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 86 000 €851 €/m² 851 €

15/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

18/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Canu, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %1 907 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2022

RUE CANUMÉDIANE DE LA RUE 2 244 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−43 %1 288 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 8−51 %1 096 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023 n° 22−44 %1 263 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI1 911 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 3 093 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DESCELIERS 159 m² 230 073 € 1 447 €

72 RUE DESCELIERS 32 m² 44 000 € 1 375 €

72 RUE DESCELIERS 32 m² 42 016 € 1 313 €

22 RUE PARMENTIER 32 m² 77 440 € 2 420 €

109 RUE DESCELIERS 19 m² 49 001 € 2 579 €

2 RUE DE LA LANTERNE 56 m² 140 000 € 2 500 €

109 RUE DESCELIERS 60 m² 128 400 € 2 140 €

109 RUE DESCELIERS 27 m² 83 511 € 3 093 €

14 RUE PARMENTIER 52 m² 120 016 € 2 308 €

14 RUE PARMENTIER 80 m² 123 040 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 3 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Canu

Fourchette courante1 590 – 2 771 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2024

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Front de Mer Bout du Quai

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

Voir Front de Mer Bout du Quai ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

491 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Canu15 ventes depuis 2014 · 2 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Canu à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Canu a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 45 m² à 119 000 €, soit 2 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Canu ?

Oui : 2 644 €/m² contre 2 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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