France › Dieppe › Zone d'Activités Talou › Rue de l Entrepot › n° 24

24 Rue de l Entrepot, Dieppe

Vendu 49 000 € (1 485 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 763700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue de l Entrepot, 76370 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 863 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de l Entrepot1 485 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Zone d'Activités Talou1 591 €/m² 82 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dieppe2 299 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 485 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de l Entrepot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 362 € À 2 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/08/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 888 €1 696 €/m² 1 696 €

22/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 440 €1 863 €/m² 1 863 €

28/05/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 120 €1 961 €/m² 1 961 €

03/04/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 213 €1 362 €/m² 1 362 €

26/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 640 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de l Entrepot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−36 %944 €/m²Maison 204 m² · 2 ventes · 2022 n° 17+17 %1 733 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 19−3 %1 434 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 29−39 %912 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 35−28 %1 071 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021

RUE DE L ENTREPOTMÉDIANE DE LA RUE 1 485 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+107 %3 077 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

n° 24VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 34−30 %1 039 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 011 € 2 723 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DE L ENTREPOT 56 m² 59 976 € 1 071 €

34 RUE DE L ENTREPOT 64 m² 76 992 € 1 203 €

13 AV PASTEUR 31 m² 75 175 € 2 425 €

13 AV PASTEUR 44 m² 119 812 € 2 723 €

13 AV PASTEUR 31 m² 72 013 € 2 323 €

13 AV PASTEUR 71 m² 150 023 € 2 113 €

13 AV PASTEUR 43 m² 59 985 € 1 395 €

13 AV PASTEUR 31 m² 64 015 € 2 065 €

2 T RUE DESMARQUETS 66 m² 66 726 € 1 011 €

2 B RUE DESMARQUETS 67 m² 102 510 € 1 530 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Entrepot

Fourchette courante1 483 – 2 071 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2023

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Zone d'Activités Talou

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-31 %

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Dieppe

Tendance 3 ans+12 %

vs département-1 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de l Entrepot16 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Talou82 ventes · 1 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de l Entrepot à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de l Entrepot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, appartement de 33 m² à 49 000 €, soit 1 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Entrepot ?

Oui : 1 485 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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