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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Quai du Hable › n° 9

9 Quai du Hable, Dieppe

Vendu 115 000 € (1 855 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7620033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 711 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Quai du Hable2 760 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dieppe2 320 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 804 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 855 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quai du Hable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 1 855 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
25/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 000 €1 519 €/m² 1 519 €
30/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 500 €1 711 €/m² 1 711 €
30/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
06/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 900 €1 848 €/m² 1 848 €
20/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €
15/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 500 €1 711 €/m² 1 711 €
12/03/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 500 €1 426 €/m² 1 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 134 € 4 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 QUAI DU HABLE 42 m² 136 038 € 3 239 €
11 QUAI DU HABLE 40 m² 130 000 € 3 250 €
11 QUAI DU HABLE 117 m² 188 136 € 1 608 €
10 RUE DES VEULETS 189 m² 295 029 € 1 561 €
6 RUE DES VEULETS 11 m² 50 446 € 4 586 €
6 RUE DES VEULETS 35 m² 83 510 € 2 386 €
6 RUE DES VEULETS 17 m² 54 944 € 3 232 €
6 RUE DES VEULETS 69 m² 170 016 € 2 464 €
6 RUE DES VEULETS 31 m² 59 985 € 1 935 €
6 RUE DES VEULETS 69 m² 280 002 € 4 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 4 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai du Hâble
Fourchette courante2 345 – 3 275 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Quai du Hâble ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEQuai du Hable55 ventes depuis 2014 · 2 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quai du Hable à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quai du Hable a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2022, appartement de 62 m² à 115 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Hable ?

Non : 1 855 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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