CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Quai du Hable › n° 13

13 Quai du Hable, Dieppe

Vendu 175 570 € (3 313 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7620022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 313 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Quai du Hable2 712 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Dieppe2 331 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 694 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX9
LOGEMENTS47
Dernière vente : 3 313 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai du Hable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 604 € À 4 019 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €
09/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 570 €3 313 €/m² 3 313 €
01/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
13/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 630 €3 182 €/m² 3 182 €
02/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 800 €1 638 €/m² 1 638 €
30/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €
29/04/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 134 € 5 059 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 QUAI DU HABLE 42 m² 136 038 € 3 239 €
11 QUAI DU HABLE 40 m² 130 000 € 3 250 €
11 QUAI DU HABLE 117 m² 188 136 € 1 608 €
10 RUE DES VEULETS 189 m² 295 029 € 1 561 €
9 QUAI DU HABLE 62 m² 115 010 € 1 855 €
6 RUE DES VEULETS 69 m² 280 002 € 4 058 €
6 RUE DES VEULETS 69 m² 170 016 € 2 464 €
6 RUE DES VEULETS 31 m² 59 985 € 1 935 €
21 RUE DES VEULETS 68 m² 161 500 € 2 375 €
2 RUE DE LA RADE 119 m² 134 946 € 1 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 134 € à 5 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai du Hâble
Fourchette courante2 330 – 3 302 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Quai du Hâble ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai du Hable63 ventes depuis 2014 · 2 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai du Hable à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai du Hable a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 53 m² à 175 570 €, soit 3 313 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Hable ?

Oui : 3 313 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien