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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Quai du Hable › n° 35

35 Quai du Hable, Dieppe

Vendu 80 800 € (1 796 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7637034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 429 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Quai du Hable2 712 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dieppe2 351 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 796 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Quai du Hable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 1 796 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 800 €1 796 €/m² 1 796 €
19/02/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 3 840 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 796 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 QUAI DU HABLE 30 m² 71 010 € 2 367 €
5 RUE HOUARD 54 m² 59 508 € 1 102 €
5 RUE HOUARD 62 m² 63 488 € 1 024 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 160 002 € 2 963 €
33 T QUAI DU HABLE 54 m² 149 796 € 2 774 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 107 082 € 1 983 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 135 000 € 3 375 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 122 520 € 3 063 €
33 T QUAI DU HABLE 50 m² 130 000 € 2 600 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 129 000 € 3 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai du Hâble
Fourchette courante2 330 – 3 302 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Quai du Hâble ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEQuai du Hable63 ventes depuis 2014 · 2 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Quai du Hable à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 796 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Quai du Hable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 45 m² à 80 800 €, soit 1 796 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Hable ?

Non : 1 796 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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