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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Quai du Hable › n° 33

33 Quai du Hable, Dieppe

Vendu 145 400 € (1 691 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7637038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Quai du Hable2 712 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Front de Mer Bout du Quai1 965 €/m² 1 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dieppe2 351 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Quai du Hable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 605 € À 2 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 10/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 400 €1 691 €/m² 1 691 €
30/06/2023 n° 33 · Appartement · 5 p. 30/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €
29/11/2022 n° 33 · Appartement · 7 p. 29/11/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 77 500 €605 €/m² 605 €
15/06/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 249 100 €2 678 €/m² 2 678 €
16/06/2017 n° 33 · Appartement 16/06/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 3 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 T QUAI DU HABLE 54 m² 149 796 € 2 774 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 129 000 € 3 225 €
33 T QUAI DU HABLE 50 m² 130 000 € 2 600 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 122 520 € 3 063 €
33 B QUAI DU HABLE 40 m² 135 000 € 3 375 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 107 082 € 1 983 €
5 RUE HOUARD 54 m² 59 508 € 1 102 €
5 RUE HOUARD 62 m² 63 488 € 1 024 €
33 B QUAI DU HABLE 54 m² 160 002 € 2 963 €
35 QUAI DU HABLE 45 m² 80 820 € 1 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai du Hâble
Fourchette courante2 330 – 3 302 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Quai du Hâble ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-16 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département+1 %
Rendement brut6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEQuai du Hable63 ventes depuis 2014 · 2 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 496 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Quai du Hable à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Quai du Hable a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 86 m² à 145 400 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Hable ?

Non : 1 691 €/m² contre 2 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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