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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 25

25 Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 300 000 € (3 571 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 762003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard de Verdun3 457 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Dieppe2 275 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 1 336 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €
05/12/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/10/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
804 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD DE VERDUN 45 m² 174 015 € 3 867 €
35 BD DE VERDUN 108 m² 540 000 € 5 000 €
35 BD DE VERDUN 108 m² 388 044 € 3 593 €
32 B BD DE VERDUN 69 m² 277 173 € 4 017 €
32 BD DE VERDUN 86 m² 232 028 € 2 698 €
32 BD DE VERDUN 39 m² 87 009 € 2 231 €
32 BD DE VERDUN 22 m² 81 796 € 3 718 €
32 BD DE VERDUN 94 m² 247 972 € 2 638 €
32 BD DE VERDUN 22 m² 61 006 € 2 773 €
17 RUE ANGO 56 m² 179 984 € 3 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 709 – 4 127 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard de Verdun262 ventes depuis 2014 · 3 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 540 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2023, appartement de 84 m² à 300 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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