32 Avenue de la Republique, Dieppe
Vendu 154 000 € (2 081 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7620017 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Avenue de la Republique, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 419 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de la Republique1 773 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dieppe2 210 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe →
LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0410CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 081 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue
Avenue de la Republique, numéro par numéro
85 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 25+9 %1 935 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2021n° 27+69 %3 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2020n° 29−15 %1 500 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019n° 33−37 %1 121 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2020n° 37+43 %2 542 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023n° 39−59 %719 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 39 T+6 %1 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016n° 39 E−22 %1 379 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020n° 39 Q−1 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019
AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 773 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−13 %1 543 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2024n° 28+69 %3 000 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019
n° 32VOUS ÊTES ICI1 419 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 38 B−27 %1 287 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 85 adresses vendues Avenue de la Republique →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
762 €
6 154 €
▲ VENTE 2023 ICI · 2 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 727 – 2 604 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 32 ?
LA RUEAvenue de la Republique125 ventes depuis 2014 · 1 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 32 Avenue de la Republique à Dieppe ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 32 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 74 m² à 154 000 €, soit 2 081 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?
Oui : 2 081 €/m² contre 1 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI