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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Jean Ribault › n° 33

33 Rue Jean Ribault, Dieppe

Vendu 270 000 € (4 219 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 7620079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 169 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jean Ribault2 358 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dieppe2 209 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1877
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 219 €/m² en 2023 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Jean Ribault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 261 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
07/10/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
01/04/2022 n° 33 · Appartement · 9 p. 01/04/2022 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 275 000 €1 261 €/m² 1 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 6 154 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 219 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JEAN RIBAULT 208 m² 241 904 € 1 163 €
32 RUE JEAN RIBAULT 73 m² 184 982 € 2 534 €
32 RUE JEAN RIBAULT 92 m² 264 960 € 2 880 €
32 RUE JEAN RIBAULT 27 m² 70 011 € 2 593 €
39 RUE JEAN RIBAULT 51 m² 156 009 € 3 059 €
24 RUE JEHAN VERON 116 m² 230 028 € 1 983 €
27 RUE JEAN RIBAULT 26 m² 160 004 € 6 154 €
27 RUE JEAN RIBAULT 52 m² 123 396 € 2 373 €
6 RUE JOSEPH FLOUEST 66 m² 219 978 € 3 333 €
19 RUE DE BLAINVILLE 68 m² 163 268 € 2 401 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Ribault
Fourchette courante2 048 – 2 909 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Ribault ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Jean Ribault101 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Jean Ribault à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Jean Ribault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 64 m² à 270 000 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Ribault ?

Oui : 4 219 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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