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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Jean Ribault › n° 39

39 Rue Jean Ribault, Dieppe

Vendu 156 000 € (3 059 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7620030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 275 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jean Ribault2 358 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dieppe2 214 €/m² 6 435 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 1 264 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 059 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jean Ribault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 544 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €
26/01/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 500 €1 544 €/m² 1 544 €
05/07/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
762 € 6 154 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE JEAN RIBAULT 83 m² 180 027 € 2 169 €
33 RUE JEAN RIBAULT 64 m² 270 016 € 4 219 €
33 RUE JEAN RIBAULT 218 m² 274 898 € 1 261 €
24 B RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 136 010 € 1 943 €
24 RUE DE LA REPUBLIQUE 105 m² 80 010 € 762 €
24 RUE JEHAN VERON 116 m² 230 028 € 1 983 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 120 003 € 2 353 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 145 992 € 1 896 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 117 960 € 983 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 94 986 € 1 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Ribault
Fourchette courante2 015 – 2 880 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Ribault ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jean Ribault100 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 435 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jean Ribault à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jean Ribault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, appartement de 51 m² à 156 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Ribault ?

Oui : 3 059 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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