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France › Die › Impasse Chantemerle › n° 540

540 Impasse Chantemerle, Die

Vendu 575 000 € (3 159 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Die ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 159 €▲ +0 %
Maison 182 m² vendu, 6 pièces · 23/06/2023
vs la rue : 3 159 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 159 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 159 € à 3 159 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +43 %
LE BÂTI
2000
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0397 · BDNB

Ventes enregistrées au 540 Impasse Chantemerle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 159 € À 3 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 540 · Maison · 6 p. 23/06/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 575 000 €3 159 €/m² 3 159 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 159 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
245 IMP TARTUSANNE 126 m² 70 056 € 556 €
43 IMP CAMPANULE 89 m² 289 962 € 3 258 €
760 CHE DE PISCIGNE 122 m² 299 998 € 2 459 €
1220 PICINE 80 m² 400 000 € 5 000 €
1220 PICINE 80 m² 252 000 € 3 150 €
150 IMP DES ORCHIDEES 94 m² 390 006 € 4 149 €
920 C RTE DU COL DE ROUSSET 127 m² 409 956 € 3 228 €
30 IMP DES ORCHIDEES 188 m² 401 944 € 2 138 €
175 LOT LE CLOS DES TULIPES 120 m² 347 040 € 2 892 €
815 C RTE DU COL DE ROUSSET 98 m² 322 028 € 3 286 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Chantemerle1 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 3 213 € ▲ +2 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +36 %
Impasse Chantemerle
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut3.1 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 182 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 540 Impasse Chantemerle à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 540 Impasse Chantemerle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, maison de 182 m² à 575 000 €, soit 3 159 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chantemerle ?

Oui : 3 159 €/m² contre 3 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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