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France › Die › Impasse des Orchidees › n° 150

150 Impasse des Orchidees, Die

Vendu 390 000 € (4 149 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2615032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1504 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Die2 961 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 576 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 149 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Impasse des Orchidees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2022 n° 150 · Maison · 4 p. 21/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Orchidees, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75
CÔTÉ IMPAIR
n° 75−18 %2 581 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
IMPASSE DES ORCHIDEESMÉDIANE DE LA RUE 3 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−32 %2 138 €/m²Maison 188 m² · vendu 2023n° 50−32 %2 140 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019
n° 150VOUS ÊTES ICI4 149 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 114 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 IMP DES ORCHIDEES 188 m² 401 944 € 2 138 €
43 IMP CAMPANULE 89 m² 289 962 € 3 258 €
175 LOT LE CLOS DES TULIPES 120 m² 347 040 € 2 892 €
215 LOT LE CLOS DES TULIPES 97 m² 338 045 € 3 485 €
225 LOT LE CLOS DES TULIPES 94 m² 250 040 € 2 660 €
815 C RTE DU COL DE ROUSSET 98 m² 322 028 € 3 286 €
815 B RTE DU COL DE ROUSSET 76 m² 254 980 € 3 355 €
920 C RTE DU COL DE ROUSSET 127 m² 409 956 € 3 228 €
8 ALL DE GLANDASSE 91 m² 338 611 € 3 721 €
220 B IMP DE PIBOUS 120 m² 407 040 € 3 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Orchidées
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+22 %
Rendement brut3.1 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Impasse des Orchidees à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Impasse des Orchidees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 94 m² à 390 000 €, soit 4 149 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Orchidees ?

Oui : 4 149 €/m² contre 3 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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