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France › Die › Impasse des Orchidees › n° 30

30 Impasse des Orchidees, Die

Vendu 402 000 € (2 138 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 2615032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 138 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Die2 965 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 138 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Impasse des Orchidees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2023 n° 30 · Maison · 7 p. 01/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 402 000 €2 138 €/m² 2 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Orchidees, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75−18 %2 581 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
IMPASSE DES ORCHIDEESMÉDIANE DE LA RUE 3 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI2 138 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 50−32 %2 140 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019n° 150+32 %4 149 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 114 € 4 155 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 IMP DES ORCHIDEES 94 m² 390 006 € 4 149 €
175 LOT LE CLOS DES TULIPES 120 m² 347 040 € 2 892 €
43 IMP CAMPANULE 89 m² 289 962 € 3 258 €
225 LOT LE CLOS DES TULIPES 94 m² 250 040 € 2 660 €
215 LOT LE CLOS DES TULIPES 97 m² 338 045 € 3 485 €
364 B AV DU VERCORS 132 m² 540 012 € 4 091 €
11 LOT LA TOUR DE L AURE 123 m² 260 022 € 2 114 €
7 LOT LA TOUR DE L AURE 60 m² 178 020 € 2 967 €
342 AV DU VERCORS 100 m² 385 000 € 3 850 €
8 ALL DE GLANDASSE 91 m² 338 611 € 3 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 4 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Orchidées
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut4.2 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 602 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Impasse des Orchidees à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Impasse des Orchidees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 188 m² à 402 000 €, soit 2 138 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Orchidees ?

Non : 2 138 €/m² contre 3 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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