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France › Die › Chemin de Piscigne › n° 760

760 Chemin de Piscigne, Die

Vendu 300 000 € (2 459 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7602 459 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Die2 980 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 760Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0041 + AH0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 304 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 760 Chemin de Piscigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 760 · Maison · 5 p. 19/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 474 € 4 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 IMP CAMPANULE 89 m² 289 962 € 3 258 €
5 LOT LA TOUR DE L AURE 120 m² 304 560 € 2 538 €
7 LOT LA TOUR DE L AURE 60 m² 178 020 € 2 967 €
44 LOT LA TOUR DE L AURE 130 m² 469 040 € 3 608 €
37 LOT LA TOUR DE L AURE 110 m² 334 840 € 3 044 €
5000 CHE DE CHASTEL ET BASSETTE 112 m² 272 944 € 2 437 €
1070 CHE DES COMBES 99 m² 366 003 € 3 697 €
31 LOT LA TOUR DE L AURE 90 m² 240 030 € 2 667 €
150 IMP DES ORCHIDEES 94 m² 390 006 € 4 149 €
540 IMP CHANTEMERLE 182 m² 574 938 € 3 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 4 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Piscigne
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut3.1 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 760 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 760Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 760 Chemin de Piscigne à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 760 Chemin de Piscigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 122 m² à 300 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Piscigne ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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