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France › Die › Impasse Campanule › n° 43

43 Impasse Campanule, Die

Vendu 290 000 € (3 258 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Die ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
3 258 €▲ +0 %
Maison 89 m² vendu, 4 pièces · 22/12/2022
vs la rue : 3 258 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 258 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 258 € à 3 258 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +47 %
LE BÂTI
2018
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AE0406 · BDNB

Ventes enregistrées au 43 Impasse Campanule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 258 € À 3 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 43 · Maison · 4 p. 22/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 114 € 4 149 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 IMP DES ORCHIDEES 94 m² 390 006 € 4 149 €
30 IMP DES ORCHIDEES 188 m² 401 944 € 2 138 €
175 LOT LE CLOS DES TULIPES 120 m² 347 040 € 2 892 €
760 CHE DE PISCIGNE 122 m² 299 998 € 2 459 €
215 LOT LE CLOS DES TULIPES 97 m² 338 045 € 3 485 €
225 LOT LE CLOS DES TULIPES 94 m² 250 040 € 2 660 €
540 IMP CHANTEMERLE 182 m² 574 938 € 3 159 €
815 C RTE DU COL DE ROUSSET 98 m² 322 028 € 3 286 €
920 C RTE DU COL DE ROUSSET 127 m² 409 956 € 3 228 €
7 LOT LA TOUR DE L AURE 60 m² 178 020 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 4 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 610 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Campanule1 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 3 083 € ▲ +16 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +48 %
Impasse Campanule
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+27 %
Rendement brut2.9 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 89 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Impasse Campanule à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Impasse Campanule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 89 m² à 290 000 €, soit 3 258 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Campanule ?

Oui : 3 258 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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