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France › Die › Chemin des Combes › n° 1070

1070 Chemin des Combes, Die

Vendu 366 000 € (3 697 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2615076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10702 660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Die2 967 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 1070Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0550
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN820 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 697 €/m² en 2021 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1070 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 660 € À 3 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2021 n° 1070 · Maison · 5 p. 22/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 366 000 €3 697 €/m² 3 697 €
03/07/2017 n° 1070 · Maison · 5 p. 03/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 300 €2 660 €/m² 2 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Combes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 885
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %2 035 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025n° 9−12 %1 842 €/m²Maison 230 m² · vendu 2025n° 185−20 %1 676 €/m²Maison 176 m² · vendu 2024n° 815+15 %2 419 €/m²Maison 173 m² · vendu 2018n° 885+55 %3 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021
CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 2 097 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 679 €/m²Maison 262 m² · vendu 2019n° 858+33 %2 795 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 868+70 %3 571 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023
n° 1070VOUS ÊTES ICI2 660 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 192 € 4 138 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 697 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 CHE DE CHASTEL ET BASSETTE 112 m² 272 944 € 2 437 €
868 CHE DES COMBES 147 m² 524 937 € 3 571 €
885 CHE DES COMBES 77 m² 250 019 € 3 247 €
44 LOT LA TOUR DE L AURE 130 m² 469 040 € 3 608 €
9001 COMBES 97 m² 115 624 € 1 192 €
37 LOT LA TOUR DE L AURE 110 m² 334 840 € 3 044 €
700 CHE DE CHASTEL ET BASSETTE 116 m² 480 008 € 4 138 €
31 LOT LA TOUR DE L AURE 90 m² 240 030 € 2 667 €
3 LOT HAMEAU DE PLAS 120 m² 359 400 € 2 995 €
3 LOT HAMEAU DE PLAS 120 m² 369 960 € 3 083 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Combes
Ventes sur la voie4
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+23 %
Rendement brut3.3 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1070 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 1070Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1070 Chemin des Combes à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1070 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, maison de 99 m² à 366 000 €, soit 3 697 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 3 697 €/m² contre 2 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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