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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Gambetta › n° 25

25 Rue Gambetta, Déville-lès-Rouen

Vendu 152 000 € (2 235 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7625018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Gambetta1 897 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Déville-lès-Rouen2 140 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 235 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2025 n° 25 · Maison · 4 p. 10/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 384 € 3 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GAMBETTA 110 m² 203 390 € 1 849 €
35 RTE DE DIEPPE 49 m² 142 002 € 2 898 €
33 RTE DE DIEPPE 85 m² 187 000 € 2 200 €
1 RUE GEORGES D AMBOISE 80 m² 256 000 € 3 200 €
37 RUE GAMBETTA 135 m² 217 485 € 1 611 €
47 RTE DE DIEPPE 124 m² 346 456 € 2 794 €
2 T RUE DE L EGLISE 68 m² 168 980 € 2 485 €
6 RUE GAMBETTA 94 m² 164 970 € 1 755 €
45 RUE GAMBETTA 70 m² 140 000 € 2 000 €
2 RUE PASTEUR 49 m² 120 001 € 2 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 384 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante1 615 – 2 147 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Quartier Georges Hebert
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Quartier Georges Hebert ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Gambetta67 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Gambetta à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, maison de 68 m² à 152 000 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 235 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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