France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Andre Broucq › n° 3

3 Rue Andre Broucq, Déville-lès-Rouen

Vendu 113 900 € (1 479 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 479 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Andre Broucq2 034 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Déville-lès-Rouen1 544 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0477

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 479 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Broucq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 409 € À 1 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

18/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 500 €1 409 €/m² 1 409 €

23/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 900 €1 479 €/m² 1 479 €

05/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €

01/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 545 €1 877 €/m² 1 877 €

13/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 500 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Broucq, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 484 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 1 B+12 %2 275 €/m²Appt 77 m² · 42 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 5−30 %1 428 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−15 %1 723 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 9−12 %1 790 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−18 %1 662 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025 n° 13+29 %2 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

RUE ANDRE BROUCQMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %970 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 6+38 %2 800 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−6 %1 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 14+16 %2 361 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−32 %1 385 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 773 € 3 215 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RTE DE DIEPPE 62 m² 189 596 € 3 058 €

26 RTE DE DIEPPE 117 m² 367 965 € 3 145 €

RTE DE DIEPPE 72 m² 195 480 € 2 715 €

RTE DE DIEPPE 63 m² 177 030 € 2 810 €

RTE DE DIEPPE 89 m² 238 965 € 2 685 €

26 RTE DE DIEPPE 68 m² 189 924 € 2 793 €

26 RTE DE DIEPPE 41 m² 128 002 € 3 122 €

26 RTE DE DIEPPE 72 m² 204 984 € 2 847 €

26 RTE DE DIEPPE 79 m² 253 985 € 3 215 €

RTE DE DIEPPE 81 m² 259 038 € 3 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Broucq

Fourchette courante1 409 – 1 877 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+60 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-34 %

Rendement brut8.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Broucq77 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Broucq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, appartement de 77 m² à 113 900 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Broucq ?

Non : 1 479 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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