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France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Andre Broucq › n° 7

7 Rue Andre Broucq, Déville-lès-Rouen

Vendu 112 000 € (1 723 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 723 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Andre Broucq2 034 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Déville-lès-Rouen1 544 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 723 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Broucq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 1 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €
25/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
09/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
31/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 786 €1 224 €/m² 1 224 €
03/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 773 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RTE DE DIEPPE 65 m² 136 500 € 2 100 €
24 RTE DE DIEPPE 42 m² 97 986 € 2 333 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 155 463 € 2 019 €
24 RTE DE DIEPPE 64 m² 124 992 € 1 953 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 68 m² 181 016 € 2 662 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 67 m² 157 986 € 2 358 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 84 m² 150 024 € 1 786 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 77 m² 147 994 € 1 922 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 35 m² 99 995 € 2 857 €
1 B RUE ANDRE BROUCQ 109 m² 274 571 € 2 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Broucq
Fourchette courante1 409 – 1 877 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Broucq ↗
Les Hauts de Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+60 %
Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-34 %
Rendement brut7.8 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Broucq77 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Broucq a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 65 m² à 112 000 €, soit 1 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Broucq ?

Non : 1 723 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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