France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Andre Broucq › n° 1

1 Rue Andre Broucq, Déville-lès-Rouen

Vendu 84 000 € (1 292 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7625036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 429 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Andre Broucq2 034 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 470 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Déville-lès-Rouen1 534 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0477

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 292 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Broucq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €

25/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

20/04/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 500 €1 604 €/m² 1 604 €

31/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 786 €1 224 €/m² 1 224 €

03/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Andre Broucq, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 1 B+12 %2 275 €/m²Appt 77 m² · 42 ventes · 2025 n° 3−26 %1 509 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−30 %1 428 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−15 %1 723 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 9−12 %1 790 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−18 %1 662 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025 n° 13+29 %2 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

RUE ANDRE BROUCQMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %970 €/m²Maison 33 m² · vendu 2019 n° 6+38 %2 800 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−6 %1 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 14+16 %2 361 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−32 %1 385 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 773 € 3 215 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RTE DE DIEPPE 62 m² 189 596 € 3 058 €

26 RTE DE DIEPPE 117 m² 367 965 € 3 145 €

RTE DE DIEPPE 72 m² 195 480 € 2 715 €

RTE DE DIEPPE 63 m² 177 030 € 2 810 €

RTE DE DIEPPE 89 m² 238 965 € 2 685 €

26 RTE DE DIEPPE 68 m² 189 924 € 2 793 €

26 RTE DE DIEPPE 41 m² 128 002 € 3 122 €

26 RTE DE DIEPPE 72 m² 204 984 € 2 847 €

26 RTE DE DIEPPE 79 m² 253 985 € 3 215 €

RTE DE DIEPPE 81 m² 259 038 € 3 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Broucq

Fourchette courante1 409 – 1 877 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+61 %

Voir Les Hauts de Déville-lès-Rouen ↗

Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans-30 %

vs département-34 %

Rendement brut7.8 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune31ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Broucq77 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 1 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Broucq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 65 m² à 84 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Broucq ?

Non : 1 292 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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