France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Andre Broucq › n° 2

2 Rue Andre Broucq, Déville-lès-Rouen

Vendu 32 000 € (970 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2970 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Andre Broucq2 034 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Déville-lès-Rouen2 141 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0472 + AN0475

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN121 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 970 €/m² en 2019 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Andre Broucq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2019 n° 2 · Maison · 1 p. 24/07/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Broucq, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 484 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 1 B+12 %2 275 €/m²Appt 77 m² · 42 ventes · 2025 n° 3−26 %1 509 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−30 %1 428 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2025 n° 7−15 %1 723 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 9−12 %1 790 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−18 %1 662 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025 n° 13+29 %2 615 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

RUE ANDRE BROUCQMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI970 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 6+38 %2 800 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 12−6 %1 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 14+16 %2 361 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−32 %1 385 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 3 622 € ▲ VENTE 2019 ICI · 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RTE DE DIEPPE 70 m² 149 030 € 2 129 €

40 RUE GASTON DELBOS 56 m² 175 000 € 3 125 €

12 RUE DU MANOIR RIGAULT 102 m² 258 060 € 2 530 €

38 RUE GASTON DELBOS 109 m² 132 108 € 1 212 €

38 RUE GASTON DELBOS 109 m² 222 033 € 2 037 €

39 RUE PAUL DOUMER 71 m² 150 023 € 2 113 €

41 RUE PAUL DOUMER 68 m² 154 972 € 2 279 €

37 RUE PAUL DOUMER 64 m² 145 024 € 2 266 €

34 RTE DE DIEPPE 65 m² 112 970 € 1 738 €

8 RUE GEORGES HEBERT 62 m² 170 004 € 2 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Broucq

Ventes sur la voie2

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+4 %

Rendement brut4.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 32 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

331 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Andre Broucq77 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Andre Broucq à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Andre Broucq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2019, maison de 33 m² à 32 000 €, soit 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Broucq ?

Non : 970 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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