France › Déville-lès-Rouen › Quartier Georges Hebert › Rue Georges Hebert › n° 8

8 Rue Georges Hebert, Déville-lès-Rouen

Vendu 170 000 € (2 742 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 7625053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue Georges Hebert1 794 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Quartier Georges Hebert1 976 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Déville-lès-Rouen2 134 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0371

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN830 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 742 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Georges Hebert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/03/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 10/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Hebert, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+45 %2 602 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 5−19 %1 446 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 7−8 %1 658 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018 n° 11+3 %1 845 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 13+1 %1 819 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 15+69 %3 026 €/m²Maison 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 17+20 %2 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

RUE GEORGES HEBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+47 %2 640 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025 n° 2 C+9 %1 947 €/m²Maison 113 m² · vendu 2023 n° 2 F−13 %1 560 €/m²Appt 50 m² · 45 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14+9 %1 959 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015 n° 16+38 %2 473 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Georges Hebert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE GEORGES HEBERT 92 m² 213 992 € 2 326 €

67 RUE GEORGES HEBERT 84 m² 206 472 € 2 458 €

12 RUE DU MANOIR RIGAULT 102 m² 258 060 € 2 530 €

16 RUE GEORGES HEBERT 91 m² 225 043 € 2 473 €

65 RUE GEORGES HEBERT 100 m² 175 000 € 1 750 €

18 RUE GEORGES HEBERT 149 m² 265 071 € 1 779 €

5 B RUE PASTEUR 82 m² 149 978 € 1 829 €

10 RUE PASTEUR 58 m² 125 976 € 2 172 €

24 RUE GEORGES HEBERT 61 m² 142 862 € 2 342 €

14 RUE PASTEUR 48 m² 106 992 € 2 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Hébert

Fourchette courante1 832 – 2 506 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Quartier Georges Hebert

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Georges Hebert167 ventes depuis 2014 · 1 794 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Georges Hebert525 ventes · 1 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Georges Hebert à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Georges Hebert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, maison de 62 m² à 170 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Hebert ?

Oui : 2 742 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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